L’Association française de l'immobilier locatif ou AFIL préserve les attraits fiscaux et financiers de l’investissement locatif dans le neuf. Il s’agit d’une association dont l’objectif est de garder un cadre réglementaire fixe, qui rassure non seulement les investisseurs mais également les professionnels du secteur. Elle a été créée par Philippe Rochereau.
La mission de l’AFIL
AFIL ou Association française de l'immobilier locatif est une alliance créée par Philippe Rochereau. Elle veille à préserver un cadre réglementaire immuable qui rassure aussi bien les investisseurs que les professionnels du domaine. L’AFIL veille autant à maintenir pour les investisseurs particuliers les attraits fiscaux et financiers du placement locatif dans le neuf.
L’association porte des initiatives ainsi que des propositions pour encourager, réformer et affermir le secteur. Elle est en perpétuelle liaison avec les services de l’autorité réglementaire compétents pour le domaine d’activité (Ministère de la Cohésion des Territoires, Ministère du budget, Ministère des finances, Ministère de l’économie, Assemblée Nationale et Sénat).
Une communauté importante pour les acteurs de l’immobilier locatif
L’Association française de l'immobilier locatif s’inscrit dans une démarche qualité à travers la labellisation. Cette estampille atteste une démarche qualité répondant aux revendications d’un cahier des charges intégrant une grille d’étude pluridimensionnelle appliquée au conseil, à l’opération et évidemment à l’emplacement.
L’association projette aussi de déployer son attribution dans le cadre de la formation. Ses adhérents sont des professionnels de la distribution de l’immobilier locatif constituant le premier cycle de ses membres. Ses partenaires sont les associations professionnelles de la chaine et les promoteurs. Via l’AFIL, les investisseurs trouvent les renseignements qu’ils recherchent et, le cas échéant, des issues de médiation.
Le placement locatif : un investissement à maints avantages
Le premier avantage du placement locatif est la possibilité de s’offrir un revenu sûr pour le futur et donc de compléter sa retraite. Au moment où il est dorénavant acquis que les actifs du moment percevront moins de revenus durant la retraite, la perspective de pouvoir garder son pouvoir d’achat de par les revenus locatifs est captivante.
Hormis ce privilège, il y a aussi la possibilité de résider dans l’habitation en question durant ses vieux jours ou encore à la fin de la période de location obligatoire. Cependant, pour que cet investissement soit captivant, il est essentiel de s’assurer du remboursement du crédit immobilier avant l’achèvement de la vie active.
Par ailleurs, le bien immobilier peut autant être cédé à ses proches (ascendant ou descendants) en vue de leur permettre de résider de manière convenable, avec un loyer intéressant. Le placement locatif devient ainsi un une solution pour venir en aide à ses proches à une époque où en France il devient assez pénible de se loger à cause, entre autres, des coûts immobiliers sur les dernières années et de l’enchérissement des loyers.
